РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа

РЕШЕНИЕ Совета депутатов городского округа Серпухов МО от 29.11.2006 N 202/24
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЕРПУХОВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2006 г. N 202/24

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ,
СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на основании Устава города Серпухова Совет депутатов города Серпухова решил:
1. Принять решение "Об утверждении Положения о плате за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде, ставок платы за пользование жилым помещением" .
2. Направить решение "Об утверждении Положения о плате за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде, ставок платы за пользование жилым помещением" главе города Серпухова Жданову П.В. для подписания.
3. Контроль за выполнением данного решения возложить на комиссию по социально-экономическому развитию города.

Председатель Совета депутатов
А.И. Лысиков

Принято
решением Совета депутатов
городского округа Серпухов
Московской области
от 29 ноября 2006 г. N 202/24

РЕШЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ,
СТАВОК ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

1. Утвердить:
1.1. Положение о плате за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде .
1.2. Базовую ставку платы за пользование жилым помещением в размере 0,93 руб. за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
1.3. Ставки платы за пользование жилым помещением в муниципальном жилищном фонде для нанимателей жилого помещения по договору социального найма .
2. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2007.

Глава города
П.В. Жданов

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского округа Серпухов
Московской области
от 29 ноября 2006 г. N 202/24

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства Российской Федерации от 2 декабря 1996 г. N 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья муниципального и государственного жилищного фонда".
1.2. Плата за пользование жилым помещением устанавливается нанимателям жилого помещения по договору социального найма и гражданам, проживающим в жилом помещении муниципального жилищного фонда.
1.3. Плата за пользование жилым помещением входит в структуру платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги и начисляется в качестве отдельного платежа.
1.4. Плата за пользование жилым помещением определяется исходя из общей площади жилого помещения.
1.5. Установление размера платы за пользование жилым помещением не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
1.6. Плата за пользование жилым помещением не взимается с граждан:
- признанных в установленном порядке малоимущими и занимающих жилые помещения по договору социального найма;
- получающих субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
- проживающих в домах, включенных в муниципальную целевую программу "Переселение граждан из ветхого жилищного фонда в г. Серпухове на 2001-2010 годы".
1.7. Плата за пользование жилым помещением вносится ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным.
1.8. Плата за пользование жилым помещением вносится наймодателю этого жилого помещения.

2. Определение базовой ставки платы
за пользование жилым помещением

2.1. Определение базовой ставки платы за пользование жилым помещением производится исходя из отчислений на реновацию муниципального жилищного фонда.
2.2. Средневзвешенный размер отчислений на полное восстановление 1 кв. метра общей площади муниципального жилищного фонда определяется исходя из средних размеров ежемесячных отчислений, исчисленных согласно Методическим указаниям по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья муниципального и государственного жилищного фонда, и общей площади жилых зданий следующих групп домов: кирпичные, панельные, прочие.
2.3. Базовая ставка платы за пользование жилым помещением определяется по формуле:

Б = Дн x Аср,

где:
Б - базовая ставка;
Дн - доля оплаты населением в отчислениях на полное восстановление 1 кв. метра жилищного фонда.

3. Порядок исчисления платы за пользование
жилым помещением

3.1. Плата за пользование жилым помещением устанавливается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилья.
3.2. Потребительские свойства жилого дома определяются коэффициентами, отражающими:
а) степень благоустройства :
- со всеми удобствами;
- без одного и более удобств.
Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное или индивидуальное отопление, ванна , газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение ;
б) материал стен :
- панельные;
- кирпичные;
- прочие;
в) вид жилых помещений :
- отдельная квартира;
- коммунальная квартира;
- общежитие;
г) этажность :
- первые и последние этажи;
- прочие.

Таблица 1

КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

\
Виды жилых Благоустройство жилых Панельные дома Кирпичные дома Дома из прочих
помещений помещений материалов

первые прочиепервые прочиепервые прочие
и последние и последние и последние
этажи этажи этажи