РЕШЕНИЕ Совета депутатов Раменского

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Раменского муниципального района МО от 26.09.2007 N 9/11-СД
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, СУБАРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "РАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ РАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 26 сентября 2007 г. N 9/11-СД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ,
СУБАРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМОГО
И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "РАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

В целях упорядочения предоставления в аренду, субаренду, безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области", привлечения дополнительных средств от аренды имущества в местный бюджет, руководствуясь Гражданским кодексом РФ, Уставом муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области", Совет депутатов Раменского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области" .
2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Раменского муниципального района "Родник".
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года, за исключением статьи 8 Положения, которая вступает в силу с момента опубликования настоящего решения и применяется к правоотношениям, возникшим из ранее заключенных договоров, с 1 июля 2007 года.
4. Признать утратившим силу решение Совета депутатов Раменского района от 11.02.2004 N 2/2-СД "Об аренде и безвозмездном пользовании имущества, находящегося в муниципальной собственности Раменского района" с 1 января 2008 года.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Раменского муниципального района по вопросам экономики.

Глава Раменского
муниципального района
В.Ф. Демин

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Раменского муниципального района
Московской области
от 26 сентября 2007 г. N 9/11-СД

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, СУБАРЕНДУ
И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМОГО И НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "РАМЕНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области" и Положением о Комитете по управлению имуществом Раменского муниципального района.
2. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области" , а также порядок заключения и перезаключения договоров аренды, субаренды и безвозмездного пользования.

Статья 2. Объекты аренды

1. В аренду может быть предоставлено муниципальное имущество:
1.1. Закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями Раменского муниципального района на праве хозяйственного ведения.
1.2. Закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, а также за органами местного самоуправления Раменского муниципального района.
1.3. Составляющее казну муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области", в том числе имущество, переданное в муниципальную собственность в порядке наследования или дарения.
2. В аренду может быть передано движимое и недвижимое имущество.
Аренда предприятия в целом как имущественного комплекса возможна только после ликвидации юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находился этот имущественный комплекс.
3. При наличии двух или более заявок на аренду муниципального имущества проводятся торги в виде аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества в порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ.
Решение о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества принимается главой Раменского муниципального района.
4. Муниципальное имущество передается в аренду без проведения торгов на право заключения договора аренды в следующих случаях:
4.1. На аренду муниципального имущества подана только одна заявка.
4.2. Если Арендатору предоставляется имущество при наличии такового взамен изымаемого для государственных или муниципальных нужд, а также в связи с реконструкцией, сносом, гибелью арендуемого муниципального имущества.
4.3. Заявителем является федеральный орган государственной власти, территориальный орган федерального органа государственной власти, орган государственной власти Московской области или иного субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, унитарное предприятие или учреждение, учредителем которого является Российская Федерация, Московская область или иной субъект Российской Федерации, или муниципальное образование Московской области.
4.4. Заявителем является юридическое лицо, созданное в процессе приватизации, и в аренду сдается муниципальное имущество, находящееся у него на балансе, стоимость которого при приватизации не была включена в его уставный капитал.
Обязанность доказывать право на заключение договора аренды без проведения аукциона возлагается на заявителя.

Статья 3. Арендодатели муниципального имущества

1. Арендодателем муниципального имущества от имени муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области" выступает Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района .
2. Муниципальные образовательные учреждения могут быть арендодателями муниципального имущества , закрепленного за ними на праве оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством и только с согласия собственника этого имущества или уполномоченного собственником органа в лице Комитета по управлению имуществом Раменского муниципального района. При этом заключению договора аренды должна предшествовать проводимая учредителем экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, социальной защиты и социального обслуживания детей. Договор аренды не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий.

Статья 4. Арендаторы муниципального имущества

1. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы .

Статья 5. Порядок передачи в аренду муниципального имущества без проведения торгов

1. Для рассмотрения вопроса о сдаче в аренду муниципального имущества заинтересованная сторона, имеющая в соответствии с п. 4 статьи 2 настоящего Положения право на заключение с ними договора аренды без проведения торгов, представляет на имя Арендодателя заявление. Заявление должно содержать сведения, характеризующие муниципальное имущество, подлежащее сдаче в аренду , с обоснованием необходимости передачи в аренду имущества с указанием требуемой площади и срока аренды. Физическим лицом в заявлении указываются паспортные данные, данные регистрации по месту жительства, место фактического проживания, если оно не соответствует месту регистрации, с приложением копии паспорта. В случае если аренда муниципального имущества носит долгосрочный характер , заявление представляется на имя главы Раменского муниципального района.
2. К заявлению прилагаются следующие документы:
2.1. Письмо балансодержателя о его согласии или несогласии по поводу сдачи имущества в аренду.
2.2. Выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией.
2.3. Юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица:
- учредительные документы заявителя ;
- свидетельство о государственной регистрации заявителя;
- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице;
- свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
- выписка из приказа или протокола о назначении руководителя юридического лица;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Копии вышеперечисленных документов должны быть надлежащим образом заверены.
3. Комитет в течение месяца заключает с заявителем договор аренды или принимает решение об отказе ему в этом.
4. Решение об отказе в заключении договора аренды муниципального имущества принимается в случаях:
4.1. Представлены не все документы или они не соответствуют установленным требованиям.
4.2. В представленных документах содержится неполная и недостоверная информация.
4.3. Предлагаемые заявителем условия аренды не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего Положения.
4.4. Представленные заявителем документы не подтверждают право заявителя на заключение с ним договора аренды без проведения торгов.
5. Арендодатель вправе затребовать у заявителя дополнительные документы: ходатайство главы городского или сельского поселения, на территории которого находится запрашиваемое в аренду имущество, наличие лицензии на осуществление деятельности, заключения санитарных служб, Государственного пожарного надзора и т.п.

Статья 6. Условия аренды муниципального имущества

1. Основным документом, регламентирующим отношения Арендодателя с Арендатором, является договор аренды.
2. Договор аренды муниципального имущества предусматривает:
2.1. Объект аренды.
В договоре указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче Арендатору, в том числе его недостатки. В отношении объекта недвижимости указывается его местонахождение .
2.2. Срок договора аренды.
2.3. Порядок передачи муниципальной собственности Арендатору и порядок ее возврата Арендатором.
Договор аренды должен предусматривать, что подготовка муниципальной собственности к передаче Арендатору и ее возврат осуществляются за счет Арендатора.
2.4. Порядок определения размера арендной платы.
Договор аренды должен устанавливать порядок определения размера арендной платы в соответствии со статьей 7 настоящего Положения.
Арендная плата определяется договором без учета налога на добавленную стоимость и иных обязательных платежей.
Договором аренды должна быть предусмотрена возможность и порядок одностороннего изменения Арендодателем:
порядка определения размера арендной платы в связи с внесением изменений в настоящее Положение;
значения показателей, используемых при определении размера арендной платы, в установленных настоящим Положением случаях и в связи с внесением изменений в настоящее Положение или иные нормативные правовые акты.
В договоре аренды предусматривается обязанность Арендодателя в течение 15 рабочих дней со дня вступления в силу соответствующего нормативного правового акта уведомить Арендатора об одностороннем изменении договора аренды.
Определение размера арендной платы с применением новых значений показателей или применение нового порядка определения размера арендной платы осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем вступления в силу соответствующего нормативного правового акта муниципального образования, если иное не установлено настоящим Положением или самим актом.
2.5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
Договором аренды предусматривается ежеквартальное внесение Арендатором арендной платы . Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения Арендатора. Договор аренды должен предусмотреть уплату Арендатором неустойки в случаях нарушения сроков внесения арендной платы и в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения других условий договора. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств.
2.6. Условия аренды муниципального имущества, порядок передачи муниципальной собственности Арендатору и порядок ее возврата Арендатором.
Передача муниципального имущества Арендодателем и принятие его в пользование Арендатором производятся по передаточному акту, подписываемому сторонами по договору и Балансодержателем.
При прекращении или досрочном расторжении договора аренды Арендатор обязан вернуть муниципальное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Возврат муниципального имущества Арендатором осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами: Арендодателем, Балансодержателем и Арендатором.
Прекращение или досрочное расторжение договора аренды оформляется соглашением сторон о его расторжении, в котором определяются дата и условия его расторжения.
Муниципальное имущество предоставляется в аренду исключительно на условиях страхования этого имущества в пользу его собственника за счет Арендатора.
Арендатор обязан поддерживать арендованное муниципальное имущество в исправном состоянии и нести расходы, связанные с его содержанием, подготовкой к передаче и возврату, страхованием, оплатой коммунальных и прочих услуг, а также с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему в порядке и сроки, установленные законом или договором.
Арендатор также обязан нести расходы по содержанию мест общего пользования здания, в котором расположено арендуемое помещение, оплачивать коммунальные и иные услуги, связанные с их содержанием, пропорционально арендуемым площадям по отдельным договорам, заключенным от своего имени с поставщиками соответствующих услуг или иными организациями.
Договор аренды недвижимого муниципального имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом, и вступает в действие с момента его государственной регистрации.
Договор аренды муниципальной собственности может содержать другие условия, связанные с особенностями сдаваемого в аренду имущества, а также условия, предусмотренные другими нормативными правовыми актами.
Примерная форма договора аренды муниципального имущества, содержащая обязательные условия, утверждается постановлением главы Раменского муниципального района.
Сдача в аренду муниципального имущества для организации производства, связанного с соблюдением определенных технических условий, экологических и санитарных норм, осуществляется по представлению Арендаторами предварительного заключения соответствующих контролирующих органов.
3. Договор аренды оформляется в двух экземплярах, подписывается Арендодателем и выдается Арендатору. Арендатор обязан в течение 10 дней подписать договор и вернуть один экземпляр Арендодателю . В противном случае договор аренды считается незаключенным.
4. Муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления, за которыми Имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, выступают как Балансодержатели.
Оперативный контроль за использованием арендуемого муниципального имущества в соответствии с их целевым назначением и соблюдением установленных правил эксплуатации осуществляет Балансодержатель.
Балансодержатель подписывает акт приема-передачи Имущества, являющийся приложением к договору аренды, на стороне Арендодателя в качестве юридического лица, несущего ответственность за техническое содержание, эксплуатацию, ремонт и восстановление Имущества.
5. Комитет обеспечивает учет муниципального имущества, сданного в аренду, а также осуществляет контроль за выполнением Арендатором условий договора аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей.
6. В случае если Арендодателем выступает муниципальное образовательное учреждение, контроль за выполнением Арендаторами условий договоров аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей Арендодатели осуществляют самостоятельно.

Статья 7. Порядок определения арендной платы за муниципальное недвижимое и движимое имущество

1. Расчетная величина годовой арендной платы за муниципальное недвижимое имущество определяется по следующей формуле:

Арас = Бап x Кз x Киз x Кт x Кр x Кд x S,

где:
Бап - базовая ставка арендной платы, применяемая для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается постановлением главы Раменского муниципального района;
Кз, Киз, Кт, Кр, Кд - коэффициенты;
S - площадь арендуемого помещения.

1.1. Коэффициенты.
Кз - коэффициент территориальной зоны для Раменского района в Московской области в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 22.08.2003 N 501/31 - 1,75.
Киз - коэффициент износа.

Киз = / 100;

если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5.
Кт - коэффициент типа помещения:
- подвал, полуподвал, чердак, мансарда зданий - 0,6;
- вестибюли, рекреации общего пользования - 0,75;
- остальные типы помещений - 1,0.
Кр - коэффициент удобства расположения объекта аренды в населенном пункте:
- центральная часть городского поселения Раменское, ограниченная железной дорогой, улицами Красноармейская, Карла Маркса, Гурьева - 2,0;
- остальная часть города - 1,75;
- залинейная часть города;
- городские поселения Быково, Кратово, Родники, Ильинский, Удельная - 1,5;
- сельские населенные пункты - 1,1.
Для государственных бюджетных организаций, учреждений, унитарных предприятий Кр = 1,5.
Кд - значение коэффициента, учитывающего условия использования Арендатором муниципальной недвижимости, устанавливается в соответствии с приложением к настоящему Положению.

2. Годовая арендная плата за муниципальное движимое имущество и сооружения устанавливается на текущий год в виде двойной суммы амортизационных отчислений на полное восстановление арендуемого имущества за год с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента инфляции и рассчитывается по формуле:

Ап = 2 x Ао Кинф,

где:
Ао - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде;
Кинф - коэффициент инфляции, установленный при утверждении бюджета Раменского муниципального района на соответствующий финансовый год .

3. Если в отношении арендуемых помещений применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается по каждой группе таких помещений, а затем суммируется.
4. Если договор аренды заключается на основании аукциона на право заключения договора аренды, то начальная цена определяется по отчету независимого оценщика и равна рыночной величине арендной платы, отраженной в отчете оценщика. Рыночная величина арендной платы не может быть ниже расчетной величины арендной платы, определяемой в соответствии с пп. 1 и 2 статьи 7 настоящего Положения. Величина арендной платы, отраженная в отчете независимого оценщика, ежегодно корректируется с учетом коэффициента инфляции , установленной при утверждении бюджета Раменского муниципального района, начиная с 1 января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды.
5. Размер арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за помещения , сооружения и движимое имущество.
6. Размер арендной платы при использовании муниципального имущества, закрепленного за муниципальными образовательными учреждениями, учреждениями культуры и здравоохранения на праве оперативного управления, не более 20 часов в неделю, определяется исходя из процентного соотношения почасового использования имущества к полной рабочей неделе, равной 40 часам. В этом случае Арендатор обязан представить расписание занятий, утвержденное руководителем муниципального учреждения.
7. Предоставление льготы по размеру арендной платы или освобождение от уплаты арендной платы Арендаторов, деятельность которых имеет для района социальное значение, могут устанавливаться только решением Совета депутатов Раменского муниципального района. Арендатор, претендующий на предоставление льготы по арендной плате или освобождение от арендной платы, направляет на имя главы Раменского района заявление с обоснованием причины. Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района, рассмотрев по поручению главы Раменского муниципального района обращение Арендатора, представляет на согласование в утвержденном порядке проект решения Совета депутатов в Совет депутатов Раменского муниципального образования.
Статья 8. Порядок определения арендной платы за муниципальное недвижимое и движимое имущество жилищно-коммунального назначения

1. Годовая арендная плата за муниципальное имущество, задействованное в технологическом цикле в сфере жилищно-коммунального хозяйства Раменского муниципального района, устанавливается в виде 4,4% от суммарной остаточной стоимости переданного в аренду движимого и недвижимого имущества жилищно-коммунального назначения с последующей ежегодной корректировкой с учетом коэффициента инфляции и рассчитывается по формуле:

Ап = 4,4% от Сост x Кинф,

где:
Сост - суммарная остаточная стоимость имущества жилищно-коммунального назначения по состоянию на начало года;
Кинф - коэффициент инфляции, установленный при утверждении бюджета Раменского муниципального района на соответствующий финансовый год .

Статья 9. Организация и условия проведения капитального ремонта арендуемого муниципального имущества

1. Капитальный ремонт переданного в аренду муниципального имущества производится Балансодержателем в установленном порядке за счет собственных или бюджетных средств, если иное не предусмотрено законом или договором аренды либо дополнительным соглашением к нему.
Арендатор вправе за свой счет производить капитальный ремонт арендованного имущества, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.
При проведении капитального ремонта в целом здания либо мест общего пользования здания, в котором расположено арендуемое помещение, Арендатор этого помещения обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта пропорционально арендуемой площади, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.
2. Капитальный ремонт арендованного имущества силами Арендатора должен производиться по согласованию с Арендодателем и Балансодержателем .
3. На основании обследования технического состояния объекта аренды, оборудования и инженерных коммуникаций Арендодатель, Балансодержатель и Арендатор составляют дефектный акт и направляют его на рассмотрение главе Раменского муниципального района.
4. В случае принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого помещения Арендатор на основании дефектного акта в 30-дневный срок готовит с привлечением специализированной организации и согласовывает в установленном порядке проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта с Арендодателем, Балансодержателем и Управлением капитального строительства администрации Раменского муниципального района .
5. После утверждения проектно-сметной документации оформляется дополнительное соглашение к договору аренды, в котором должны быть указаны сроки начала и окончания работ по капитальному ремонту муниципального имущества, ответственность сторон и другие условия, обеспечивающие исполнение обязательств по договору.
6. В случае если работы по проведению капитального ремонта арендуемого помещения были возложены на Арендатора и им выполнены, то он вправе потребовать возмещения ему стоимости капитального ремонта .
7. Частичное или полное возмещение стоимости капитального ремонта за счет арендной платы осуществляется на основании постановления главы Раменского муниципального района при наличии договора подряда на выполнение ремонтных работ, утвержденного акта приемки выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и установленных законодательством платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ с приложением соответствующих выписок банка.
8. Все документы, указанные в пп. 1-7 настоящей статьи, должны быть представлены в оригиналах либо в копиях, заверенных Арендатором.
9. Стоимость работ по капитальному ремонту арендованного помещения, произведенных Арендатором без согласия Балансодержателя и Арендодателя, а также с нарушением порядка, установленного настоящим Положением, возмещению не подлежит.

Статья 10. Порядок передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование

1. В исключительных случаях, в целях сохранности муниципального имущества, поддержания социально значимых для района видов деятельности муниципальное имущество может быть передано по договору безвозмездного пользования в безвозмездное пользование.
2. Для рассмотрения вопроса о передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества заинтересованная сторона представляет в администрацию Раменского муниципального района заявление. Заявление должно содержать сведения, характеризующие муниципальное имущество, подлежащее передаче в безвозмездное пользование , с обоснованием необходимости передачи в безвозмездное пользование имущества.
3. К заявлению прилагаются следующие документы :
- выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией;
- учредительные документы заявителя ;
- свидетельство о государственной регистрации заявителя;
- свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице;
- свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;
- выписка из приказа или протокола о назначении руководителя юридического лица;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Копии вышеперечисленных документов должны быть надлежащим образом заверены.
4. Комитет в течение месяца заключает с заявителем договор безвозмездного пользования или принимает решение об отказе ему в этом.
5. Лицо , получающее в безвозмездное пользование муниципальное имущество от ссудодателя, обязано поддерживать указанное имущество в исправном состоянии, производить необходимый ремонт, в том числе капитальный, нести все расходы на его содержание и использовать его для осуществления деятельности, указанной в договоре.
6. Примерная форма договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, содержащая обязательные условия, утверждается постановлением главы Раменского муниципального района.

Статья 11. Порядок передачи муниципального имущества в субаренду

1. Арендатор муниципального имущества имеет право с согласия Арендодателя заключить договор о передаче части арендованного имущества в субаренду другим юридическим и физическим лицам на срок, не превышающий срок аренды.
2. Заинтересованное лицо представляет в 3 экземплярах подписанный Арендатором и Субарендатором договор субаренды вместе с актами передачи имущества в субаренду для согласования, регистрации и контроля Арендодателю.
Вместе с договором субаренды Арендодателю представляются следующие документы :
2.1. Свидетельство о государственной регистрации Субарендатора.
2.2. Свидетельство о постановке Субарендатора на учет в налоговом органе.
2.3. Учредительные документы Субарендатора.
2.4. Выписка из Единого реестра регистрации юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.
Копии документов, перечисленных в пп. 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 статьи 11, должны быть надлежащим образом заверены.
3. Форма договора субаренды муниципального имущества является единой для всех Субарендаторов и утверждается постановлением главы Раменского муниципального района.
4. Расчет платы за субаренду имущества производится в соответствии со статьей 7 настоящего Положения.

Приложение
к Положению

--
11 Аптеки, магазины очковой оптики, фотоуслуги 1,3
-
22 Размещение общественных движений, партий, 0,5
организаций, религиозных конфессий
--