РЕШЕНИЕ Совета депутатов Волоколамского

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Волоколамского муниципального района МО от 13.04.2007 N 426-57
"О ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 К РЕШЕНИЮ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" N 295-41 ОТ 03.02.2006"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 13 апреля 2007 г. N 426-57

О ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
К РЕШЕНИЮ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН" N 295-41 ОТ 03.02.2006"

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом Волоколамского муниципального района Московской области Совет депутатов Волоколамского муниципального района решил:
1. Принять решение "О внесении изменений в приложение N 1 к решению Совета депутатов Волоколамского муниципального района "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район" N 295-41 от 03.02.2006".
2. Направить решение "О внесении изменений в приложение N 1 к решению Совета депутатов Волоколамского муниципального района "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район" N 295-41 от 03.02.2006" главе Волоколамского муниципального района Карабанову В.Н. для подписания и опубликования.

Председатель Совета депутатов
Волоколамского муниципального района
Н.Е. Козлов

Принято
решением Совета депутатов
Волоколамского муниципального района
Московской области
от 13 апреля 2007 г. N 426-57

РЕШЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ N 1 К РЕШЕНИЮ СОВЕТА
ДЕПУТАТОВ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ВОЛОКОЛАМСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН" N 295-41 ОТ 03.02.2006

1. В приложение N 1 к решению Совета депутатов Волоколамского муниципального района "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "Волоколамский муниципальный район" внести следующие изменения:
Положение о порядке определения арендной платы за недвижимое имущество считать разделом I, изложив его в следующей редакции:

"I. Порядок расчета арендной платы
за муниципальное имущество

6.1. Порядок расчета арендной платы за недвижимое муниципальное имущество .
Размер годовой арендной платы за недвижимое имущество определяется по следующей формуле:

Ап = Бап x Киз x Км x Кт x Кз x Кд x Кнж x Ку x Кд x S,

где:
6.1.1. Бап - базовая ставка арендной платы в рублях за 1 кв. м в год.
6.1.2. S - площадь арендуемого недвижимого имущества.
6.1.3. Киз - коэффициент износа может рассматриваться исходя из года постройки здания:
до 1917 года - 0,5; до 1970 года - 1; с 1971 года - 1,5.
6.1.4. Км - коэффициент качества материала строения:
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,25;
- смешанное - 1,0;
- дерево и прочие - 0,8.
6.1.5. Кт - коэффициент типа строения:
- производственное, складское - 0,5;
- производственное, складское - 0,3;
- прочие - 1,0.
6.1.6. Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого объекта:
- г. Волоколамск - 1,5;
- городское поселение Сычево - 1,0;
- прочие - 0,5.
6.1.7. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения:

Кнж = Кнж.1 Кнж.2 Кнж.3.

Кнж.1 - размещение помещения:
- отдельно стоящее строение, помещение в нем - 0,54;
- надземная встроенно-пристроенная часть строения - 0,32;
- чердачное помещение - 0,26;
- полуподвальное помещение - 0,22;
- подвальное помещение - 0,19.
Кнж.2 - степень технического обустройства:
- водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление - 0,27;
- водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16;
- водопровод, канализация - 0,10;
- прочие - 0,05.
Кнж.3 - использование прилегающей территории:
- огражденная прилегающая территория - 0,27;
- неогражденная прилегающая территория - 0,16;
- отсутствие возможности использовать прилегающую территорию - 0,10.

6.1.8. Ку - удобство пользования.
Определяется Комитетом по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района, отражает месторасположение помещения в районе, удобство коммерческого использования, близость арендуемого имущества к магистралям, административным центрам, наличие транспортной инфраструктуры. Устанавливается в пределах 0,5-2.
6.1.9. Кд - коэффициент вида деятельности:

-
5. Строительство, ремонт и эксплуатация 0,5
жилого фонда, бытовое обслуживание,
медицинские услуги, аптеки, деятельность
образовательных учреждений
-

Обязанность доказать право на применение соответствующего значения коэффициента при определении размера арендной платы возлагается на арендатора.

6.2. Порядок расчета арендной платы за пользование сооружениями.
Размер годовой арендной платы за пользование сооружением определяется по формуле:

Арас = 1,15 x АМ,

где:
АМ - сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде.

6.3. Порядок расчета арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса.
Размер арендной платы за аренду предприятия в целом как имущественного комплекса определяется как сумма арендной платы за здания, нежилые помещения, сооружения и движимое имущество.
6.4. Порядок расчета арендной платы за пользование движимым имуществом.
Размер годовой арендной платы за пользование движимым имуществом определяется как сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде, увеличенная на размер процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день совершения платежа в соответствии с условиями договора аренды".
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

Глава Волоколамского
муниципального района
В.Н. Карабанов